Exploateringsavtal och PBL

Insight Events Sweden, i Stockholm (+1 orter)
Längd
2 dagar
Pris
16 490 SEK exkl. moms
Nästa kurstillfälle
23 april, 2024 (+2 kursstarter)
Utbildningsform
Öppen utbildning, Företagsanpassad utbildning
Längd
2 dagar
Pris
16 490 SEK exkl. moms
Nästa kurstillfälle
23 april, 2024 (+2 kursstarter)
Utbildningsform
Öppen utbildning, Företagsanpassad utbildning
Från 16 490 SEK exkl. moms / person

Kursbeskrivning

Undvik exploateringsavtal som saknar stöd i lagen och skydda dig mot de ekonomiska följderna!

Det senaste decenniet har stora förändringar gjorts i Plan och bygglagen. Vad har dessa förändringar inneburit rent konkret? Har regelverket förenklats, blivit tydligare och effektivare?

Exploateringsavtalet är själva grundstenen i transaktionen mellan kommunen och byggherren. Det är många viktiga frågor som ska regleras – detaljerna kring genomförandefrågor, kostnadsfördelning samt rättigheter och skyldigheter – och det är viktigt att det blir rätt då misstag kan bli mycket kostsamma. Många exploateringsavtal som skrivs idag saknar dock stöd i PBL eller hamnar i en juridisk gråzon. Genom praktiska exempel belyser kursledaren teorin för att ge dig konkreta verktyg att ta med dig tillbaka till ditt arbete!

På denna praktiska kurs får du ta del av vad nyheterna i lagen och vad dessa förändringar har kommit att innebära i praktiken! Lär dig hur du undviker exploateringsavtal som saknar stöd i lagen och hur du skyddar dig mot de ekonomiska följderna. Du får konkreta tips på hur du kan ställa krav på byggherren och hur du säkerställer att avtalet har fullständigt lagstöd.

  • Påverkas exploateringsavtalen av reglerna i PBL?
  • Verktygslåda för ditt exploateringsprojekt
  • Kvalitetssäkring och uppföljning
  • Detaljplane- & bygglovsprocessen
  • Vad är tillåtna bestämmelser i detaljplan
  • Bygglovsplikt respektive krav på anmälan
  • Ansvarsfördelning stat – kommun enligt PBL

Kommande kursstarter

Välj mellan 2 kursstarter

23 april, 2024

  • Öppen utbildning
  • Stockholm

Kontakta oss för ett anpassat upplägg

  • Företagsanpassad utbildning
  • Sverige

Kursinnehåll

INLEDNING
• Avtalets syfte – lagens intentioner och möjligheter
• Exploateringsavtalen och reglerna i PBL
• Avtalets struktur – innehåll och uppbyggnad

PARTERNA I EXPLOATERINGSPROCESSEN
• Vilka är deltagande parter i exploateringsprocessen och vilka roller har de?
• Olika parters betydelse vid olika skeden i processen

RAMAVTAL OCH ANDRA GENOMFÖRANDEAVTAL SOM EN DEL I EXPLOATERINGSPROCESSEN
• Traditionella exploateringsavtal och komplexa projektavtal
• När är det lämpligt med övergripande avtal, så kallade ramavtal, eller andra former av avtal?
• När ska man upprätta markanvisningsavtal och när ska man ha exploateringsavtal?

LEGALA FRÅGOR I EXPLOATERINGS- OCH GENOMFÖRANDEAVTAL
• Frågor i PBL, kommunallagen och LOU som har bäring på exploateringsprocessen
• Valda frågor i andra lagrum som har bäring på exploateringsprocessen
• Fastighetsbildning vid exploatering och annan myndighetsutövning
• Tekniska krav och specifikationer på anläggningar
• Särskilda klausuler om säkerhet, överlåtelsebarhet m.m.
• Vad regleras i detaljplan och vad regleras i exploateringsavtal?

EXPLOATERINGSAVTALET SOM EN AFFÄRSMÄSSIG UPPGÖRELSE
• Finansieringsalternativ för exploatören och för kommunen
• Exploateringskalkylen för kostnadskontroll och uppföljning
• Risker och riskhantering i exploateringsprojektet

VERKTYGSLÅDAN FÖR DITT EXPLOATERINGSAVTAL
• Vilka är dina deltagare och hur skapar du samarbete?
• Medel och aktiviteter för att vinna tid i plan- och genomförandeskedena
• Skapa byggklossarna för dina avtal

KVALITETSSÄKRING OCH UPPFÖLJNING
• Säkerställ att detaljplanen blir genomförbar och att planintentionerna följs vid planupprättandet
• Nå kostnadseffektivitet i exploateringsprojekt och bibehåll kvaliteten
• Så kan du skapa kvalitetssäkring och kontroll i utförandet

REGELVERKET PBL – MB
• Vilka krav i PBL hanteras av staten – respektive kommunerna.
• Krav i miljöbalken som ska följas i beslut enligt PBL

PLANERING ENLIGT PBL
• Plansystemet och kopplingar till bygglovsprövning
• Fördjupad översiktsplan – halvvägs till byggrätt?
• Detaljplanens funktion, dokument och tillåtna innehåll
• Detaljplaneprocessen, överklagande, överprövning
• Planbesked och de nya reglerna om ”privat initiativrätt” – vad är det?

BYGGLOV
• Vilka åtgärder kräver bygglov?
• Ansökningshandlingarnas omfattning
• Bygglovsprövning – omfattning och tidsfrister

BYGGKONTROLL
• Regelverket – kontrollplan, startbesked, slutbesked
• Ansvarsfördelning kommun, byggherre, kontrollansvarig
• Vägrat slutbesked – kan det överklagas?

Vi reserverar oss för eventuella programändringar.

Upplägg

08:30 Registrering med morgonkaffe
09:00 Kursdagen inleds
10:30 Förmiddagskaffe
12:30 Lunch
15:00 Eftermiddagskaffe
16:30 Kursdagen avslutas

Tid & plats

Kursen hålls i centrala Stockholm

23-24 april 2024

Kursen kan även skräddarsys för ert företag. Ni bestämmer själva tid och plats för kursen och sparar utgifter för resa och hotell samt får grupprabatt. Kontakta Insight Events direkt för mer information!

Investering

Kurs 2 dagar: 16 490 kr

Mat & logi

Frukost, lunch och fika ingår i kursavgiften. För logiförslag och ev. hotellrabatt, kontakta Insight Events direkt.

Kursledare

Eidar Lindgren, sakkunnig PBL och MB, JM AB. Tekn.lic. med mångårig kommunal erfarenhet av stadsbyggnadsfrågor. Har i regeringskansliet arbetat med lagutveckling i statliga utredningar. Specialområden är plan- och bygglagen samt miljöbalkens regler om riksintressen och strandskydd. Har sedan 40 år varit verksam i undervisning och forskning på KTH. Medförfattare till publikationerna Markexploatering respektive Intresseavvägningar inom fastighetsrätten, Norstedts Juridik 2021.

Einar

Torkel Öste, fastighetskonsult, Fastighetskonsult Torkel Öste AB. Torkel har arbetat med fastighets- och exploateringsfrågor i 30 år varav de senaste 20 åren som konsult. Torkel har arbetat både med stora infrastrukturprojekt, bostadsexploateringar, industri och handel såväl som andra specialobjekt som idrottsanläggningar, bergtäckt m.m.'

Examen, diplom m.m.

Efter att ha deltagit på kursen får du ett utbildningsintyg, ett värdefullt bevis på din nya kompetens!

Intresseanmälan

Beställ information

Fyll i formuläret för att få mer information om Exploateringsavtal och PBL, direkt från arrangören. Det är gratis och inte bindande!

reCAPTCHA logo Den här hemsidan är skyddad av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor tillämapas.

Recensioner

Snittbetyg: 3,8

Baseras på 14 recensioner
Skriv en recension
5/5
Anna Norell
05 apr 2021

Mycket bra och proffsiga föreläsare. Kursledaren upplevs ha en gedigen kunskap och praktisk erfarenhet från verkligheten i ämnet. Det gör att informationen känns väl underbyggd

4/5
Stefan Johansson
19 okt 2018

Kursledarna höll ett bra föreläsningstempo (inte så uppspeedat) som det ibland kan vara. Tid för reflektion och dialog var möjlig, vilket alltid ger mervärde. De har båda bred e...

Visa mer
4/5
Catarina Ekberg
19 okt 2018

ÖVerlag en mycket intressant och givande kurs. Tack!

Insight Events Sweden
Sankt Göransgatan 57
103 86 Stockholm

Insight Events Sweden startade sin verksamhet 1994 och genomför årligen närmare hundra mässor, konferenser, kurser och utbildningar på den svenska marknaden. Våra tusentals deltagare är beslutsfattare från både privata näringslivet och offentlig sektor. Målsättningen är att ge våra deltagare ny...

Läs mer om Insight Events Sweden och visa alla utbildningar.

Highlights