Kursbeskrivning
Välkommen till denna grundläggande utbildning i att göra fastighetsvärderingar. Du får lära dig att bedöma en fastighets marknadsvärde enligt ortspris- och kassaflödesmetoden. Vi går igenom de olika delar som ingår vid bedömning av marknadsvärde, vakansgrad, framtida hyra, avkastningskrav, jämförelseobjekt samt hur du kan beakta osäkerhet i samband med värderingar.
Kommande kursstarter
Målgrupp
UTBILDNINGEN RIKTAR SIG TILL:
Alla som kommer i kontakt med fastighetsvärdering, till exempel:
- Fastighetsutvecklare
- Byggentreprenörer
- Fastighetsägare
- Banker
Kursinnehåll
UTBILDNINGEN GÅR IGENOM:
- Marknadsvärde och vad det innebär
- Värdering enligt ortsprismodellen
- Värdering enligt kassaflödesmodellen
- Bedömning av avkastningskravet
- Bedömning av vakansgraden
- Bedömning av framtida hyror
- Hur du hittar jämförelseobjekt och hur dessa ska bedömas
- Vad du som beställare kan förvänta dig av vid en värdering
Upplägg
PROGRAM
09.00 Inledning och olika begrepp
- Utbildningens/dagens mål
- Vad är marknadsvärde och bedömt marknadsvärde?
09.10 Olika begrepp och olika värderingsmodeller
- Vad är marknadsvärde och bedömt marknadsvärde?
- Så utförs värdering med ortsprismetoden
10.15 Kaffe
10.30 Värderingsmodeller (forts.)
Så utförs värdering med kassaflödesmetoder
12.00 Lunch
13.00 Antaganden för kassaflödes- och ortsprismetoden
- Vad ett avkastningskrav är och hur det bedöms
- Bedömning av vakansgraden
- Bedömning av framtida hyror
- Att hitta jämförelseobjekt och hur dessa ska bedömas
15.00 Kaffe
15.30 Utmaningar vid värdering
- Hur stor är osäkerheten vid bedömning av marknadsvärdet?
- Vad kan man som beställare förvänta sig av en värdering?
16.15 Sammanfattning
- Sammanfattning av dagen
- Egen fördjupning
16.30 Kursen avslutas
Kursledare
Fredrik Brunes
Fredrik Brunes är teknologie doktor i bygg- och fastighetsekonomi. Fredrik har under 15 år undervisat i fastighetsvärdering, marknadsanalys och samhällsekonomiska investeringsbedömningar på KTH. Fredrik är numera konsult på Bryggan Fastighetsekonomi där han förutom undervisning arbetar med fastighetsvärdering. Fredrik har bland annat skrivit boken Fastighetsvärdering och Marknadsanalys och har gjort utbildningsfilmer om fastighetsvärdering och investeringsbedömningar vid fastighetsutveckling.
Intresseanmälan
Recensioner
Snittbetyg: 4,2
3 av 5
Bra innehåll, pedagogisk föreläsare. Bra mix.
Rusta dig med den senaste kunskapen!
Fastighetsnytt Akademi är ledande inom utbildningar för dig i fastighets- och samhällsbyggnadsbranschen. Vi erbjuder utbildningar inom bland annat ekonomi, fastighetstransaktioner, överlåtelser, affärsutveckling, marknadsföring, hållbarhet och miljö. Vår idé och vår uppgift är att guida dig genom dina och din organisations...
Läs mer om Fastighetsnytt Akademi och visa alla utbildningar.
4 av 5