Komponentavskrivningar för fastigheter

Tillämpning av komponentavskrivning påverkar hela processen, från planering, upphandling m.m. fram till färdigt projekt. Det är därför viktigt med en gemensam förståelse och gemensamma synsätt under hela processen avseende de frågor som tas upp på denna kurs.

Fastighetsverksamheter som bedrivs i företag, kommuner, landsting eller staten som tillämpar Bokföringsnämndens K3-regelverk, Rådet för kommunal redovisning eller Ekonomistyrningsverkets normgivning ska tillämpa komponentavskrivning för materiella anläggningstillgångar.

Detta påverkar bedömningar avseende dels komponentavskrivning, dels lämpliga komponentindelningar av fastigheter men även gränsdragningsfrågan om vad som avses med reparations- och underhållskostnader samt vad som avses med investeringar som ska aktiveras. Komponentavskrivning är dock långtifrån bara en redovisningsfråga. Tillämpningen påverkar hela processen från planering, upphandling m.m. fram till färdigt projekt. Det är därför viktigt med en gemensam förståelse och gemensamma synsätt under hela processen avseende de frågor som tas upp på denna kurs.

Som deltagare får du kunskap om:

• Hur kan komponentindelning av fastigheter gå till?
• Hur dras gränsen mellan underhållskostnad och investering?
• Hur kan tillämpning av komponentmetod påverka avskrivningstider och avskrivningskostnader för olika typer av byggnader och fastighetsrelaterade tillgångar?
• Vad skiljer komponentmetod mot prestandahöjande synsätt när det gäller frågan om investering i jämförelse med underhållskostnad?
• Utöver ovanstående tas frågor upp avseende upp- och nedskrivningar när det gäller tillämpning av komponentmetod
• Påverkan på redovisade driftnetton vid tillämpning av komponentmetod.

Målgrupp:
Ekonomer, tekniker, redovisningskonsulter och revisorer som arbetar i fastighetsbranschen eller med klienter i denna bransch.  Även verksamma inom kommuner, landsting och staten som har verksamhet med fastighetsinslag omfattas av målgruppen.