Kursbeskrivning
Denna besiktningskurs riktar sig till dig som arbetar med avflyttningsbesiktning. Kursen ger dig verktyg för att utförabesiktning och kontroll av bostadens inre skick.
En avflyttningsbesiktning utförs för att få god kontroll på bostadens status och görs för att säkerställa och upprätthålla kvaliteten på lägenhetens inre underhåll vid byte av hyresgäst.
Den utförs också i syfte att skydda både hyresgästen och hyresvärden mot att behöva stå till svars för skador som de inte har orsakat, och kan på så sätt även förhindra ekonomiska överraskningar.
Grunden för att kunna göra en korrekt avflyttningsbesiktning av en lägenhet är att ha enhetliga rutiner att luta sig mot. Det är lätt att missa väsentliga delar men med god planering, bra verktyg och dokumenterade rutiner har du större chans att göra en korrekt bedömning.
Kommande kursstarter
Målgrupp
Alla som gör avflyttningsbesiktningar av bostäder såsom besiktningsmän, bovärdar, förvaltare, förvaltningsassistenter m.fl.
Kursinnehåll
Dag 1
- Syftet med besiktning
- Det juridiska ramverket för besiktningar
- Avflyttningsbesiktning – rutiner
- Besiktnings- och debiteringsproblematik
- Material, inredning
- Vilka åtgärder är bruksvärdessänkande och hur kan dessa hanteras?
- Hur mycket av besiktningsunderlaget kan man använda för att planera underhåll samt för att förebygga skador?
- Fastighetens inre underhåll – våra underhållssystem
- Kan vi förbättra och utveckla företagets rutiner för att få en enighet i bedömningen?
- Besiktningsmannens kundbemötande – en framgångsfaktor
- Inflyttningsbesiktningsprotokollets betydelse
- Olika Myndighetskrav
Dag 2
- Övningsbesiktning av en lägenhet i grupp, vi jämför resultaten och diskuterar oss fram till en enighet i bedömningen
- Vikten av rätt dokumentation
- Avskrivningar, nyckeltal och uträkningar – praktisk övning utifrån vår besiktning
- Juridiska fall – gruppdiskussion
Vi reserverar oss för eventuella ändringar av innehåll i kursprogram.
Investering
Kursavgiften inkluderar kurslitteratur. För kurser i digitala klassrum är kursavgiften densamma.
Vid fysiska klassrumsutbildningar ingår lunch och fika, om inget annat angetts.
Logi ingår ej, om inget annat angetts. Moms tillkommer. Betalningsvillkor: 30 dagar netto.
I kursavgiften ingår: Kursmaterial, fika och lunch om inte annat specificeras.
Kursledare
Susanne Svensson, FKAB ,Susanne har arbetat med föreläsningar inom avflyttningsbesiktningar sedan 2010 i många sammanhang både på Plus Utbildning, Lexicon Fastighet, BFAB, Newton samt för FKAB. Susanne har en tidigare bakgrund från MKB Fastighets AB, där hon under 13 år arbetat som projektledare och besiktningsman. Susanne jobbar aktivt och nära fastighetsbranschen med olika typer av konsultuppdrag.
Susanne har även varit ansvarig för de tekniska utbildningarna på Eslövs Yrkeshögskola. När Susanne inte föreläser så utvecklar hon nya kurser som branschen efterfrågar, arbetar mycket med att skapa besiktningsrutiner i bl.a en företagsanpassad handbok för olika fastighetsföretag och handleder personal på plats i deras egna fastighetsbestånd.
Examen, diplom m.m.
Resultat efter kurs
Vår besiktningskurs ger grundläggande kunskaper om syftet och hur man gör avflyttningsbesiktningar av lägenheter. Du kommer också få tillräckligt med kunskap om vad hyreslagen säger för att känna dig trygg i dina bedömningar och beslut.
Intresseanmälan
Vi erbjuder kurser inom bland annat fastighetsförvaltning, hyresjuridik, besiktning, drift & skötsel samt ledarskap. Vi erbjuder grund- och fördjupningskurser, erfarenhetsträffar, handledning och utbildningspaket, skräddarsydda för företag. FKAB är ett företag som startade 2021 men med personal med en lång och...