Kursbeskrivning
Diplomerad Fastighetsekonom
Vår uppdaterade Diplomutbildning inom Fastighetskonomi inkluderar nu det viktiga och spännande ämnet cirkulär ekonomi. Lär dig om resultat- och budgetansvar med ett hållbart perspektiv.
Fastighetsekonomi – utbildning för ansvar
Arbetar du med fastighetsekonomi ska du kunna ta ett resultat- och budgetansvar för de fastigheter som du är ansvarig för. Med Newtons utbildning Diplomerad Fastighetsekonom ökar din förståelse för ekonomiska beslut inom fastighetsbolag och du kan enklare göra korrekta ekonomiska bedömningar. Du får bland annat lära dig olika metoder och verktyg för budgetering, kalkylering, lönsamhetsbedömning och nyhet för 2024 cirkulär ekonomi.
Vad menas med Cirkulär Ekonomi för dig med ett ekonomiskt ansvar i fastighetsbranschen?
Cirkulär ekonomi inom fastighetsbranschen handlar om att minska avfall och resursanvändning genom att återanvända, återvinna och maximera effektiviteten av material och resurser i bygg- och fastighetsprojekt.
Att fördjupa dig i cirkulär ekonomi är en strategisk satsning. Det ger dig möjligheten att effektivt hantera ekonomin samtidigt som du stärker bolagets hållbarhetsprofil och varumärke. Genom att minska miljöpåverkan och vara förberedd på framtida regleringar, positionerar du ditt företag ekonomisk framgång och hållbarhet. Cirkulär ekonomi är en kraftfull kombination av ekonomiskt ansvar och strategisk hållbarhet.
Som Diplomerad fastighetsekonom kan du:
- Budgetera
- Ekonomiskt analysera den löpande ekonomin
- Utföra analyser för värdeskapande åtgärder
- Genomföra värderingar på enskilda fastigheter och på fastighetsportföljer
- Identifiera områden för att gå från linjär ekonomi till cirkulär ekonomi inom fastighetsbranschen
Du har också en förståelse för det skattemässiga regelverket som berör fastighetsverksamheten.
Kommande kursstarter
Varför välja Newton?
Bli diplomerad/certifierad
Kursledare med branschexpertis
Erbjuder delbetalning
Kursinnehåll
Utbildningens innehåll
Budgetering och ekonomiska planer för fastigheter
- Den löpande ekonomin i en fastighetsportfölj bevakas löpande, både avseende vad som hänt bakåt i tiden och kanske viktigare vad som kommer att hända i framtiden.
- Budgetering och ekonomiska prognoser för enskilda fastigheter är ett stående arbetsmoment i de flesta fastighetsbolag för att fånga framtida kostnader och intäkter.
Ekonomisk analys och redovisning av fastigheter
- Lika viktigt som att följa den löpande ekonomin, lika viktigt är det att kunna göra ekonomiska analyser av det egna beståndet för att kunna identifiera effektiviserings- och utvecklingspotentialer för att på så sätt förbättra fastighetens värdeutveckling.
Kalkyleringsmetoder
- Fastigheter är en verksamhet som kräver relativt stort kapital där målsättningen är att kapitalet, över förhållandevis lång tid, ska generera ett löpande kassaflöde och en värdeutveckling.
- För att kunna säkerställa detta görs löpande ekonomiska kalkyler.
Vi går igenom de vanligaste kalkylmetoder, både i teorin och med hjälp av övningar för att kunna beräkna lönsamheten i olika fastighetsinvesteringar samt hur de påverkar fastighetens värdeutveckling.
Fastighetsvärdering
- De senaste åren har fastighetsmarknaden blivit allt mer transaktionsintensiv, det vill säga, antalet köp och försäljning av fastigheter har ökat kraftigt, varför fastighetens värdeutveckling, på kort och lång sikt är av stor betydelse.
- Fastighetsmarknaden
- Vi fortsätter med exempel och övningar gällande fastighetsvärdering
Skatt och taxering
- Fastighetstaxering och fastighetsskatt
- Fastigheter är ett område som påverkas av skattelagstiftningen på många olika sätt, beroende på hur fastighetsverksamheten är organiserad.
- Då Skattelagstiftningen är relativt omfattande görs en kortfattad beskrivning av de vanligaste skatterna inom fastighetsmarknaden
Fastighetssanktioner
- Då fastighetsmarknaden är föränderlig är dess aktörer/investerare mycket intresserade i att ständigt göra beräkningar om vilka risker som tas i olika delmarknader.
- Målsättningen är att ha en fastighetsportfölj som årligen levererar en jämn avkastning.
- Vi går igenom teorin och gör återkopplingar till tidigare avsnitt.
Cirkulär Ekonomi
- Vad menas med Cirkulär Ekonomi?
- Exempel på Cirkulär Ekonomi i fastighetsbranschen
Efter avslutad utbildning
Så kan du använda kunskaperna från utbildningen
Den svenska fastighetsmarknaden är för närvarande starkt inriktad på de enskilda fastigheternas ekonomiska resultat och deras framtida lönsamhetspotential. I utbildningen “Diplomerad fastighetsekonomi” kommer vi också att undersöka fastighetsekonomi från ett fastighetsförvaltares perspektiv, både för enskilda fastigheter och fastighetsportföljer.
Efter utbildningen
Har du lärt dig:
– Innebörden och använda de ekonomiska begreppen som används inom fastighetsekonomin för att analysera effektivitet och avkastningsförmåga.
– Du kan upprätta budget och prognoser för enskilda fastigheter eller ett fastighetsbestånd.
– Att redogöra och beräkna fastighetens löpande ekonomi.
– Beräkna lönsamheten i olika fastighetsinvesteringar samt hur de påverkar fastighetens värdeutveckling.
– Förståelse för den skattelagstiftning som är relevant för fastighetsmarknaden, både avseende löpande drift, uthyrning och transaktioner av fastigheter samt fastighetsbolag.
– Kan utföra marknadsanalyser och fastighetsvärderingar. Du kan analysera kassaflöden samt deras påverkan på olika affärsmöjligheter, både avseende fastighetens värdeutveckling och i uthyrningssituationer.
– Kunna redogöra för vad som menas med Cirkulär Ekonomi och ge exempel på områden inom fastighetsbranschen där en förflyttning kan ske från Linjär Ekonomi till Cirkulär ekonomi samt såväl de ekonomiska som miljömässiga konsekvenserna av detta.
Förkunskap
Förkunskap
Utbildningen vänder sig till dig som idag är aktiv inom fastighetsbranschen och vill utveckla dina kunskaper inom fastighetsekonomi. Alternativt att du har ekonomisk bakgrund och vill nischa dig mer mot fastighetsekonomi. För rådgivning och frågor är du välkommen att kontakta Kicki Fäldt.
Intresseanmälan
Newton – din kompetens, din framtid
Att utvecklas handlar om att hitta lösningar som fungerar i verkligheten. På Newton erbjuder vi utbildningar som ger dig konkreta verktyg för att växa i din yrkesroll, byta riktning eller bygga på dina kunskaper. Våra utbildningar är framtagna i nära...