Kursbeskrivning
Vad gäller vid lägenhetsbyten och andrahandsuthyrning?
En hyresgäst har möjlighet att hyra ut sin lägenhet i andra hand eller använda den för att byta till sig en annan bostad. I båda fallen krävs hyresvärdens godkännande. Men när bör hyresvärden säga ja alternativt har möjlighet att säga nej? Och hur ser processen ut om en missnöjd hyresgäst driver frågan vidare till hyresnämnden?
Att prova på samboliv samt påbörja studier eller tillfälligt arbete på annan ort är exempel på godkända skäl till att hyra ut sin lägenhet i andra hand, men inte under hur lång tid som helst. Du får lära dig vad hyreslagen säger om andrahandsuthyrning och byten och vilka gränser du har rätt att sätta. Vi går även igenom aktuella rättsfall för att se hur hyresnämnden dömt. Hyresnämndens praxis förändras över tid varför det är viktigt att hålla sig uppdaterad. Ett annat område som vi tar upp är hur du som hyresvärd bör agera vid otillåten andrahandsuthyrning eller skenbyte och vilka beviskrav som hyresnämnden ställer.
Kommande kursstarter
Målgrupp
Fastighetsägare, förvaltare och medarbetare i fastighetsföretag som handlägger ansökningar om lägenhetsbyten och andrahandsuthyrning.
Kursinnehåll
Under kursen kommer vi bland annat att redogöra för:
- Tillstånd att hyra ut i andra hand
- Besittningsskydd vid andrahandsuthyrning
- Tillstånd till lägenhetsbyte
- Förfarandet i hyresnämnden
- Påföljder vid otillåten andrahandsuthyrning eller skenbyte
Investering
Halvdag Medlem 2.800 kr
Halvdag Icke medlem 4.650 kr
Examen, diplom m.m.
Efter denna utbildning vet du:
- när du har möjlighet att neka ett byte eller en uthyrning i andra hand
- vilka krav du kan ställa på en andrahandshyresgäst eller bytespartner
- vad du gör om du misstänker oegentligheter vid byten eller uthyrning i andra hand