Kursbeskrivning
Enligt hyreslagen ska en hyresgäst som hyr en lägenhet – bostad eller lokal – vårda den väl. Det ställs alltså stora krav på hyresgästen att sköta lägenheten och se till att den inte skadas under hyrestiden. Först när hyresgästen lämnar lägenheten vid hyrestidens utgång kan hyresvärden bedöma om hyresgästen har uppfyllt de krav som lagen ställer.
I denna utbildning går vi igenom förutsättningarna förnär och hur en så kallad avflyttningsbesiktning ska. Utifrån både rättsfall och bilder diskuteras vad som är normalt slitage – och därför ingår i den hyra som hyresgästen betalar – och vad som är skador för vilka hyresvärden kan kräva ersättning av hyresgästen. Det redogörs för vilken personlig prägel av en bostadslägenhet en hyresgäst kan göra utan att bli ersättningsskyldig. Vi belyser också hyresvärdens underhållsskyldighet och dess betydelse när hyresvärden kräver ersättning av hyresgästen.
Utbildningens fokus är på bostäder men omfattar även lokaler.
Målgrupp
Fastighetsägare och medarbetare i fastighetsföretag med ansvar för besiktning av lägenheter.
Kursinnehåll
- Kursmål
Efter denna kurs vet du:
- vikten av att dokumentera lägenhetens status vid in- och utflyttning
- betydelsen av bevis om vilket underhåll hyresvärden utfört i lägenheten och när det skett
- vad som är normalt slitage respektive ersättningsgilla skador.
- Hyresvärdens underhållsskyldighet
- Hyresgästens vårdplikt
- Hyresgästens rätt att sätta personlig prägel på lägenheten
- Skiljelinjen mellan vårdslöshet och olyckshändelse
- Skador på grund av rökning och husdjur
- Ersättningens storlek
- Underhållsansvar för lokaler
Investering
Halvdag Medlem 2.700 kr
Halvdag Icke medlem 4.400 kr
Intresseanmälan
Fastighetsägarna Utbildning
Ett av Fastighetsägarnas mål är att höja kompetensen inom fastighetsbranschen. Därför erbjuder vi ett brett utbud av aktuella kurser till branschen. Våra kursledare är experter inom sina områden och vi kan garantera dig hög kvalitet och högaktuell kunskap vid varje...
