Yttre fastighetsskötsel - beställarstyrning, utförandevillkor och kvalitetssäkring

Yttre fastighetsskötsel - Ökad kostnadskontroll och högre kvalitet

För att säkra hög kvalitet och öka kostnadskontrollen vid yttre fastighetsskötsel är det nödvändigt för bostadsbolag, kommuner och intraprenörer att arbeta strategiskt och målinriktat med tjänsteupphandlingarna inför kommande år. Nu gäller det att få valuta för pengarna och det kräver mycket engagemang och kunskap från beställarens sida. Beställarna vill idag i högre grad än tidigare ha flexibla servicelösningar som förenar kundnytta med kostnadseffektivitet.
Av tradition har mycket av entreprenadförlagd yttre skötsel både varit utförarstyrd och starkt prispressad. Därför har många beställare mer eller mindre stora problem med att få arbetet utfört till avtalad mängd och kvalitet. Samtidigt har beställarna inte alltid den rätta insikten i de skötsel- och underhållsproblem som utförarna kämpar med och får därmed svårt med uppföljning och kvalitetskontroll i större entreprenader.

Kursen riktar sig både till beställare och utförare av yttre fastighetsskötsel och ger deltagaren lätt tillämpbar kunskap för att öka både kostnadskontroll och kvalitet. Under denna tvådagars kurs får du bland annat:

• Insikt i avtalsvillkoren för drift- och underhållsentreprenader utifrån standardavtalen AB04 och ABFF 04
• Kunskap om vilka förutsättningarna är för lyckad upphandling av entreprenader vid yttre fastighetsskötsel, både ur ett beställar- och utförarperspektiv 
• Klarhet i hur du utformar tydliga utförande- och funktionskrav i både tillsyn, skötsel, felavhjälpande och planerat underhåll
• Grundläggande kunskap om tidsåtgång och kostnadsuppskattningar för en mängd olika arbetsuppgifter inom skötsel och underhåll
• Kunskap om kontraktsmobilisering, driftstyrning, statuskontroller och entreprenadbesiktningar
• Under kursen varvas föreläsningar med erfarenhetsutbyten och diskussioner i grupparbeten och bikupor
• Vilka är förutsättningarna för en lyckad upphandling av entreprenader vid yttre fastighetsskötsel, både ur ett beställar- och utförarperspektiv?
• Hur utforma tydliga utförande- och funktionskrav i både tillsyn, skötsel, felavhjälpande och planerat underhåll?
• Grundläggande kunskap om tidsåtgång och kostnadsuppskattningar för en mängd olika arbetsuppgifter inom skötsel och underhåll
• Kunskap om kontraktsmobilisering, driftstyrning, statuskontroller och entreprenadbesiktningar
• Hur starta upp en drift- och underhållsentreprenad på bästa sätt? Vilka styrinstrument behövs?
• Vad innebär fackmässigt utförande?
• Hur kvalitetskontrollera entreprenaden på ett smidigt och ändå korrekt sätt?
• Lär dig identifiera och undvika vanliga fel och brister i drift- och underhållsentreprenader