Fastighetsbeskattning
Fastigheter är vanliga investeringsobjekt. I Sverige finns det 3,1 miljoner fastigheter. Skatteffekterna är stora, beroende på hur du väljer att äga och förvalta din fastighet.
Gränsdragningsproblem
Fastigheterna indelas i näringsfastigheter och privatbostadsfastigheter. Dessa grundläggande begrepp är viktiga för både förvaltning, drift och avyttring.
Andra gränsdragningsproblem uppkommer i samband med byggnadsrörelse och handel med fastigheter. Här är goda råd viktiga.
Förvaltning
Hur behandlas löpande intäkter och kostnader i den dagliga förvaltningen? Vad är avdragsgillt och vad är ej avdragsgillt, och hur beskattas fastigheterna löpande? Här behandlas de viktiga frågorna om hur man bäst hanterar reparationer och ny-, till- eller ombyggnader.
Lämpliga strukturer för ägande av fastigheter
Det finns olika ekonomiska upplägg för hur man kan äga en fastighet. Att välja rätt här, lägger grunden för den framtida lönsamheten. Detta val kräver både kunskap och insikt. Under kursen får du en grundlig genomgång av hur det går till att ”paketera fastigheter” i olika ägarkoncept för att uppnå skattefri kapitalvinst.
Avyttring av fastigheter
För och nackdelar med paketering av fastigheter.
Varför är avyttring till bostadsrättföreningar så lönsamt? Frågorna kring beskattning är många och vi går igenom de olika skattereglerna vid avyttring.
Lärare:
Som SRF-medlem har du rabatterade priser.
